Immobiliengutachter (DIAZert), Uwe Staufenbiel

Hallo, ich bin zertifizierter Diplom-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten und Schäden an Gebäuden (DIA) und in vielen Fragen für Sie da.

Das übrigens schon seit über 15 Jahren: lange Zeit in der reinen Immobilienbewertung, seit einiger Zeit auch in der Bewertung von Schäden an Gebäuden.

Begutachtung mit Sachverstand

Geht es um die Bewertung eines bebauten oder unbebauten Grundstückes, sei es für ein reines Grundstück, ein Haus, eine Wohnung oder auch eine Gewerbeeinheit, erstelle ich nicht nur ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB – übrigens nach den aktuellen Vorschriften  -, sondern ermittle auch die Wertveränderung als Basis für den Zugewinnausgleich, berechne mit Hilfe eines Mietgutachtens die Wertansätze zum Beispiel bei der Vermietung an Familienangehörige oder allgemeiner, die Angemessenheit einer Miete oder einer Pacht, und noch einiges mehr.

Benötigen Sie ein Einheitswertgutachten im Erbfall oder auch eine Werteinschätzung für die Auseinandersetzung in einer Erbengemeinschaft, sprechen Sie mich an.

Wird es ein wenig anspruchsvoller, zum Beispiel bei der Ermittlung des Wertes eines Nießbrauches, eines Wohnrechtes oder auch eines Wohnungsrechtes, erstelle ich auch dafür ein Gutachten.

Gutachten im Schadensfall

Ist die Immobilie mit einem Bauschaden belegt, seien es Risse, Undichtigkeiten, Schäden an Holzteilen oder jetzt gerade wieder aktuell die Einschätzung eines Schimmelschadens, sprechen Sie mich auch ruhig an.

Geht es um die Folgeschäden von Oberflächenwasser, Hochwasser oder auch Starkregen, auch auch ganz einfach eines Leitungswasser- oder Heizungswasserschaden? Selbst Gummistiefel für diesen Fall habe ich im Fahrzeug; Nein, im Ernst, auch hier stehe ich Ihnen zur Seite.

Das dann allerdings nicht zwingend in Verbindung mit einem Wertgutachten.

Diese Fragen zu Herkunft, Art und Umfang von Bauschäden oder Baumängeln, gegebenenfalls in Verbindung mit den Kosten der Beseitigung sind ebenfalls mein Fachgebiet.

Allerdings bin ich nicht allwissend; Ich weiß manchmal, dass ich etwas nicht zu 100 % weiß und kann dann eine auf den individuellen Schäden spezialisierten Kollegin oder auch Kollegen hinzuziehen.

Die Erstellung von Gutachten ist mit häufigen Ortsterminen verbundenen. Aus diesem Grund habe ich keine allgemeine Telefonzeit. So kann es vorkommen, dass Sie mich telefonisch schlecht erreichen. Für diesen Fall nutzen Sie bitte einfach hier die Möglichkeit einen Termin für einen Rückruf zu vereinbaren.