Immobiliengutachter, Uwe Staufenbiel

Ihr zertifizierter Immobiliengutachter in Berlin-Charlottenburg

Als zertifizierter Immobiliengutachter mit langj√§hriger Erfahrung im Raum Berlin unterst√ľtze ich, Uwe Staufenbiel, meine Kunden seri√∂s und fachkompetent, wenn es um die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundst√ľcken, Mieten und Pachten sowie Sch√§den an Geb√§uden geht. Unabh√§ngig davon, warum Sie ein Gutachten ben√∂tigen ‚Äď sprechen Sie mich an!#

 

Als fachkompetenter Immobiliengutachter in Berlin-Charlottenburg √ľbernehme ich f√ľr Sie die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie. Das sind Ihre Vorteile:

  • Zertifizierter Immobiliengutachter mit langj√§hriger Branchenerfahrung
  • Sachverst√§ndigenb√ľros an den Standorten Berlin und Bremen
  • Fundiertes Immobiliengutachten zur Wertermittlung sowie Gutachten im Schadensfall
  • Gutachtenerstellung innerhalb von 14 Tagen (bei Vollst√§ndigkeit der Unterlagen)

Geht es um die Bewertung eines unbebauten oder bebauten Grundst√ľckes, ein Haus, eine Wohnung oder auch eine Gewerbeeinheit, erstelle ich als zertifizierter Immobiliengutachter in Berlin nicht nur Verkehrswertgutachten nach ¬ß 194 BauGB, sondern ermittle auch die Wertver√§nderung als Basis f√ľr den Zugewinnausgleich. Zus√§tzlich berechne ich mithilfe eines Mietgutachtens die Wertans√§tze (beispielsweise bei der Vermietung an Familienangeh√∂rige) oder allgemein die Angemessenheit einer Miete oder einer Pacht.

Auch wenn Sie Sie ein Einheitswertgutachten im Erbfall oder eine Werteinsch√§tzung f√ľr die Auseinandersetzung in einer Erbengemeinschaft ben√∂tigen, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf! Zudem stehe ich Ihnen als Immobiliengutachter in Berlin bei √ľberaus anspruchsvollen Aufgaben wie der Ermittlung des Wertes eines Nie√übrauches, eines Wohnrechtes oder auch eines Wohnungsrechtes jederzeit zur Verf√ľgung. Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

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Ihr seri√∂ser Gutachter f√ľr Immobilien im Schadensfall in Berlin

Als zertifizierter Gutachter bewerte ich auch Immobilien, die mit einem Bauschaden belegt sind (z. B. Risse, Undichtigkeiten, Schäden an Holzteilen). Selbstverständlich stehe ich Ihnen in Berlin auch bei Folgeschäden von Oberflächenwasser, Hochwasser oder Starkregen sowie Leitungswasser- oder Heizungswasserschäden zur Seite. In diesen Fällen allerdings nicht zwingend in Verbindung mit einem Wertgutachten.

Als Immobiliengutachter besch√§ftige ich mich in Berlin vor allen Dingen mit den Fragen der Herkunft, Art und Umfang von Bausch√§den oder Baum√§ngeln, gegebenenfalls in Verbindung mit den Kosten der Beseitigung. Aber auch Immobiliengutachter sind nicht allwissend ‚Äď deshalb kann ich in Berlin auf ein gro√ües Netzwerk bestehend aus spezialisierten Kollegen zur√ľckgreifen.

Die Erstellung eines Gutachtens ist mit h√§ufigen Ortsterminen verbunden, daher gibt es bei mir keine festen Telefonzeiten. Nutzen Sie aus diesem Grund bitte mein Kontaktformular, um einen baldigen R√ľckruf zu vereinbaren.

 

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Ihr Sachverst√§ndiger f√ľr Immobilien in Berlin 

Als Ihr Sachverst√§ndiger f√ľr Immobilien und Immobiliengutachter bei IGC in Berlin garantiere ich Ihnen eine Gutachtenerstellung innerhalb von zwei Wochen ‚Äď sofern alle notwendigen Unterlagen vorliegen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen einem kosteng√ľnstigeren Kurzgutachten oder je nach Verwendungszweck einem ausf√ľhrlichen Gutachten. Sollten Sie ein Mietwertgutachten ben√∂tigen, erstelle ich als Immobiliengutachter in Berlin auch dieses gerne f√ľr Sie.

Im Falle von Bausch√§den oder Baum√§ngeln gilt die zweiw√∂chige Frist ab dem Zeitpunkt der letzten Besichtigung, da sich w√§hrend dieser herausstellen kann, dass weitergehende Untersuchungen notwendig sind. So kann ich als Immobiliengutachter in Berlin beispielsweise feststellen, dass Bohrproben oder andere Untersuchungsmethoden anfallen, die eines weiteren Termins respektive einer Laboruntersuchung bed√ľrfen. Au√üerdem kann es sich ergeben, dass Langzeitmessungen vorgenommen werden m√ľssen. Diese zu erheben und auszuwerten, nimmt ebenfalls Zeit in Anspruch.

Haben Sie Fragen zu den Kosten eines Immobiliengutachtens? Setzen Sie sich √ľber das Online-Formular jederzeit mit mir in Verbindung. Ich melde mich als Immobiliengutachter schnellstm√∂glich bei Ihnen in Berlin zur√ľck.

 

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Einsatzmöglichkeiten unserer Immobiliengutachten

Es gibt viele Gr√ľnde daf√ľr, ein professionelles Immobiliengutachten durch Ihren Immobiliengutachter von IGC in Berlin erstellen zu lassen. Nachfolgend sind einige Verwendungszwecke aufgelistet:

  • Werteinsch√§tzung vor dem Verkauf oder Kauf einer Immobilie
  • Erstellung eines Verkehrswertgutachtens respektive Marktwertgutachtens
  • Ermittlung des Zugewinnausgleiches im Falle einer Scheidung 
  • Wertausgleich innerhalb einer Erbengemeinschaft oder einer anderen BGB-Gesellschaft
  • Ermittlung des Wertes eines Nie√übrauches, eines Wohnungsrechtes oder weiterer Rechte
  • Nachweis gegen√ľber einer finanzierenden Bank oder einer Beh√∂rde
  • Kaufberatung
  • Einsch√§tzung des Zustands einer Immobilie
  • Feststellung und Einsch√§tzung von Sch√§den an Geb√§uden
  • Bewertung von Feuchtigkeits- oder Schimmelsch√§den

 

  • Feststellung von Undichtigkeiten sowie Sch√§den an Fassaden, D√§chern oder Balkonen
  • Beurteilung von Risssch√§den
  • Sch√§den an Innenbauteilen oder Holzteilen
  • Weitere Bausch√§den oder Baum√§ngel

M√∂chten Sie hierzu mehr Informationen erhalten? Dann lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei beraten. Als Immobiliengutachter in Berlin stehe ich Ihnen gerne zur Verf√ľgung.

Nutzen Sie die Expertise eines Immobiliengutachters in Berlin und lassen Sie sich von diesen Leistungen √ľberzeugen:
  • Professionelle Immobilienbewertung
  • Detaillierte Schadensbewertung
  • Umfassende Bewertung von Putzfassaden
  • Fachkompetente Geb√§udeenergieberatung