Immobiliengutachter (DIAZert), Uwe Staufenbiel

Ihr zertifizierter Immobiliengutachter in Berlin-Charlottenburg

Als zertifizierter Immobiliengutachter mit langjähriger Erfahrung im Raum Berlin unterstütze ich, Uwe Staufenbiel, meine Kunden seriös und fachkompetent, wenn es um die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten sowie Schäden an Gebäuden geht. Unabhängig davon, warum Sie ein Gutachten benötigen – sprechen Sie mich an!#

 

Als fachkompetenter Immobiliengutachter in Berlin-Charlottenburg übernehme ich für Sie die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie. Das sind Ihre Vorteile:

  • Zertifizierter Immobiliengutachter mit langjähriger Branchenerfahrung
  • Sachverständigenbüros an den Standorten Berlin und Bremen
  • Fundiertes Immobiliengutachten zur Wertermittlung sowie Gutachten im Schadensfall
  • Gutachtenerstellung innerhalb von 14 Tagen (bei Vollständigkeit der Unterlagen)

Geht es um die Bewertung eines unbebauten oder bebauten Grundstückes, ein Haus, eine Wohnung oder auch eine Gewerbeeinheit, erstelle ich als zertifizierter Immobiliengutachter in Berlin nicht nur Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, sondern ermittle auch die Wertveränderung als Basis für den Zugewinnausgleich. Zusätzlich berechne ich mithilfe eines Mietgutachtens die Wertansätze (beispielsweise bei der Vermietung an Familienangehörige) oder allgemein die Angemessenheit einer Miete oder einer Pacht.

Auch wenn Sie Sie ein Einheitswertgutachten im Erbfall oder eine Werteinschätzung für die Auseinandersetzung in einer Erbengemeinschaft benötigen, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf! Zudem stehe ich Ihnen als Immobiliengutachter in Berlin bei überaus anspruchsvollen Aufgaben wie der Ermittlung des Wertes eines Nießbrauches, eines Wohnrechtes oder auch eines Wohnungsrechtes jederzeit zur Verfügung. Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

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Ihr seriöser Gutachter für Immobilien im Schadensfall in Berlin

Als zertifizierter Gutachter bewerte ich auch Immobilien, die mit einem Bauschaden belegt sind (z. B. Risse, Undichtigkeiten, Schäden an Holzteilen). Selbstverständlich stehe ich Ihnen in Berlin auch bei Folgeschäden von Oberflächenwasser, Hochwasser oder Starkregen sowie Leitungswasser- oder Heizungswasserschäden zur Seite. In diesen Fällen allerdings nicht zwingend in Verbindung mit einem Wertgutachten.

Als Immobiliengutachter beschäftige ich mich in Berlin vor allen Dingen mit den Fragen der Herkunft, Art und Umfang von Bauschäden oder Baumängeln, gegebenenfalls in Verbindung mit den Kosten der Beseitigung. Aber auch Immobiliengutachter sind nicht allwissend – deshalb kann ich in Berlin auf ein großes Netzwerk bestehend aus spezialisierten Kollegen zurückgreifen.

Die Erstellung eines Gutachtens ist mit häufigen Ortsterminen verbunden, daher gibt es bei mir keine festen Telefonzeiten. Nutzen Sie aus diesem Grund bitte mein Kontaktformular, um einen baldigen Rückruf zu vereinbaren.

 

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Ihr Sachverständiger für Immobilien in Berlin 

Als Ihr Sachverständiger für Immobilien und Immobiliengutachter bei IGC in Berlin garantiere ich Ihnen eine Gutachtenerstellung innerhalb von zwei Wochen – sofern alle notwendigen Unterlagen vorliegen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen einem kostengünstigeren Kurzgutachten oder je nach Verwendungszweck einem ausführlichen Gutachten. Sollten Sie ein Mietwertgutachten benötigen, erstelle ich als Immobiliengutachter in Berlin auch dieses gerne für Sie.

Im Falle von Bauschäden oder Baumängeln gilt die zweiwöchige Frist ab dem Zeitpunkt der letzten Besichtigung, da sich während dieser herausstellen kann, dass weitergehende Untersuchungen notwendig sind. So kann ich als Immobiliengutachter in Berlin beispielsweise feststellen, dass Bohrproben oder andere Untersuchungsmethoden anfallen, die eines weiteren Termins respektive einer Laboruntersuchung bedürfen. Außerdem kann es sich ergeben, dass Langzeitmessungen vorgenommen werden müssen. Diese zu erheben und auszuwerten, nimmt ebenfalls Zeit in Anspruch.

Haben Sie Fragen zu den Kosten eines Immobiliengutachtens? Setzen Sie sich über das Online-Formular jederzeit mit mir in Verbindung. Ich melde mich als Immobiliengutachter schnellstmöglich bei Ihnen in Berlin zurück.

 

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Einsatzmöglichkeiten unserer Immobiliengutachten

Es gibt viele Gründe dafür, ein professionelles Immobiliengutachten durch Ihren Immobiliengutachter von IGC in Berlin erstellen zu lassen. Nachfolgend sind einige Verwendungszwecke aufgelistet:

  • Werteinschätzung vor dem Verkauf oder Kauf einer Immobilie
  • Erstellung eines Verkehrswertgutachtens respektive Marktwertgutachtens
  • Ermittlung des Zugewinnausgleiches im Falle einer Scheidung 
  • Wertausgleich innerhalb einer Erbengemeinschaft oder einer anderen BGB-Gesellschaft
  • Ermittlung des Wertes eines Nießbrauches, eines Wohnungsrechtes oder weiterer Rechte
  • Nachweis gegenüber einer finanzierenden Bank oder einer Behörde
  • Kaufberatung
  • Einschätzung des Zustands einer Immobilie
  • Feststellung und Einschätzung von Schäden an Gebäuden
  • Bewertung von Feuchtigkeits- oder Schimmelschäden

 

  • Feststellung von Undichtigkeiten sowie Schäden an Fassaden, Dächern oder Balkonen
  • Beurteilung von Rissschäden
  • Schäden an Innenbauteilen oder Holzteilen
  • Weitere Bauschäden oder Baumängel

Möchten Sie hierzu mehr Informationen erhalten? Dann lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei beraten. Als Immobiliengutachter in Berlin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie die Expertise eines Immobiliengutachters in Berlin und lassen Sie sich von diesen Leistungen überzeugen:
  • Professionelle Immobilienbewertung
  • Detaillierte Schadensbewertung
  • Umfassende Bewertung von Putzfassaden
  • Fachkompetente Gebäudeenergieberatung